BACAAJA, SEMARANG – Membangun rumah dua lantai di area gang sempit kini bukan lagi sekadar mimpi. Dengan perencanaan matang, pemilihan material yang tepat, serta gaya desain modern, hunian estetik bisa diwujudkan dengan budget sekitar Rp 100 juta. Tren tahun 2025 menghadirkan banyak inspirasi rumah minimalis yang multifungsi, cocok untuk keluarga muda yang ingin praktis sekaligus tetap nyaman.
Rumah dua lantai dengan anggaran terbatas ini umumnya menekankan efisiensi ruang, pencahayaan alami, serta ventilasi yang optimal. Tidak hanya fungsional, tetapi juga mampu tampil menarik dengan gaya modern seperti industrial, split level, hingga open space yang sedang populer.
Berikut beberapa inspirasi desain rumah dua lantai Rp 100 juta di gang yang bisa jadi referensi.
1. Desain Compact 5×6 Meter
Model compact 5×6 meter sangat cocok untuk lahan sempit. Lantai pertama bisa diisi ruang tamu, dapur, dan kamar mandi, sedangkan lantai dua untuk kamar tidur. Pemakaian bata ringan serta genteng metal membantu menekan biaya, sementara cat warna netral memberi kesan bersih dan elegan.
2. Rumah dengan Rooftop Multifungsi
Rooftop bisa disulap jadi ruang tambahan tanpa memperluas lahan. Area ini bisa dipakai untuk laundry, taman mini, atau spot santai keluarga. Desain atap datar membuat pembangunan lebih hemat, dan tambahan tanaman hijau membuat rumah terlihat segar meski berada di lingkungan padat.
3. Konsep Split Level
Desain split level menghadirkan pembagian ruang secara vertikal yang unik. Lantai bawah bisa untuk area publik, sementara lantai atas menjadi ruang privat. Dengan material baja ringan dan finishing sederhana, gaya ini tetap modern namun sesuai budget Rp 100 juta.
4. Rumah Bergaya Industrial
Gaya industrial menonjolkan kesan unfinished lewat bata ekspos, semen halus, dan rangka besi. Selain estetik, desain ini bisa memangkas biaya finishing. Warna abu-abu atau hitam di bagian fasad menambah karakter modern yang kuat untuk hunian di gang sempit.
5. Rumah Minimalis dengan Carport
Meski di gang, rumah dua lantai tetap bisa memiliki carport kecil. Carport atap miring transparan membuat area parkir tampak rapi. Desain simpel berbentuk kotak dengan warna abu-abu modern cocok untuk keluarga muda yang aktif dan membutuhkan rumah fungsional.
6. Model 6×6 Meter dengan Balkon
Dengan luas 36 m² per lantai, rumah ini bisa menampung ruang cukup lapang. Balkon kecil di lantai dua menambah fungsi sekaligus jadi ruang santai pribadi. Kombinasi cat netral dan desain atap pelana sederhana membuat rumah tetap stylish meski sederhana.
7. Konsep Open Space Minimalis
Tanpa sekat antara ruang tamu, dapur, dan ruang keluarga, rumah akan terasa lebih luas. Konsep open space juga memaksimalkan cahaya alami, sehingga mengurangi kebutuhan listrik di siang hari. Fasad dengan jendela besar dan kaca minimalis mempertegas kesan modern.
8. Rumah dengan Garasi Kecil
Untuk penghuni yang punya kendaraan pribadi, garasi kecil jadi solusi praktis. Ukurannya cukup untuk motor atau mobil mungil. Aksen kayu dan kaca pada bagian depan menambah sentuhan hangat, sementara interior tetap simpel dan multifungsi.
Dengan berbagai pilihan desain di atas, rumah dua lantai dengan biaya Rp 100 juta tetap bisa tampil modern dan nyaman, meski berdiri di area gang sempit. Kuncinya ada pada efisiensi ruang, material ekonomis, serta penataan cahaya dan ventilasi yang tepat. (*)
